1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
30.6万円/㎡
前年比+5.7%
福岡市博多区
35.1万円/㎡
前年比-30.8%
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販売中の物件が1件あります
コスモ南福岡ウイングガーデン
福岡県福岡市博多区南八幡町二丁目
販売中 (1件)
3,080万円43.8万円/㎡
- 西鉄天神大牟田線 / 雑餉隈駅 徒歩10分
- 70.33㎡ / 3LDK / 2階 / 南東向き
- 1992年10月築 / 10階建 / RC造
お問い合わせ先：福岡不動産研究所株式会社
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
3,051万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月7日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は35.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/01 | 3,080万円 | 43.8万円 | 2階 | 70.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/06/20 | 2,280万円 | 32.4万円 | 8階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/06/10 | 3,180万円 | 45.2万円 | 2階 | 70.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/28 | 2,280万円 | 32.4万円 | 2階 | 70.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 2,480万円 | 38.5万円 | 3階 | 64.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/23 | 2,480万円 | 38.5万円 | 3階 | 64.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 2,790万円 | 42.9万円 | 6階 | 65.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 1,780万円 | 27.3万円 | 6階 | 65.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/01 | 2,380万円 | 33.8万円 | 1階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 2,680万円 | 33.1万円 | 4階 | 80.99㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/06/01 | 2,398万円 | 34.1万円 | 1階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 2,399万円 | 31.7万円 | 7階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 2,780万円 | 34.3万円 | 4階 | 80.99㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/05/01 | 2,499万円 | 33.0万円 | 7階 | 75.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 2,498万円 | 35.5万円 | 1階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 2,499万円 | 33.0万円 | 7階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 2,448万円 | 34.8万円 | 1階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 2,600万円 | 34.4万円 | 7階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,650万円 | 35.0万円 | 7階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 36.8万円 | 4階 | 80.99㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/12/07 | 2,598万円 | 36.9万円 | 1階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,648万円 | 37.6万円 | 1階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,790万円 | 34.4万円 | 2階 | 80.99㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/18 | 2,698万円 | 38.4万円 | 1階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/11 | 2,890万円 | 35.7万円 | 2階 | 80.99㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/09 | 2,990万円 | 36.9万円 | 2階 | 80.99㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 2,090万円 | 33.7万円 | 8階 | 61.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/21 | 2,490万円 | 30.7万円 | 4階 | 80.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/16 | 2,580万円 | 31.9万円 | 4階 | 80.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/11 | 2,190万円 | 35.4万円 | 8階 | 61.95㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.7%上昇、福岡市博多区では30.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は福岡市博多区の平均と比較して24.8%割高です。
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